2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
熊本県
19.3万円/㎡
前年比--
熊本市中央区
30.8万円/㎡
前年比--
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ハイボナール水前寺二丁目
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 107.71㎡の場合
相場
3,602万円
33.4万円/㎡
2,691
3,298
3,905
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜3,905万円
30.6万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイボナール水前寺二丁目
2,980万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 107.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 107.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 30.5万円 | 2階 | 107.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は28.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ハイボナール水前寺二丁目 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅7分 | 2,980万円 | 27.7万円 | 107.71㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | アヴィニール京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅11分 | 2,870万円 | 29.1万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/09 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅4分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ホームパーティードゥ京町 熊本市中央区京町一丁目 | 県立体育館前駅10分 | 2,698万円 | 29.1万円 | 92.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヴェルタス古城公園 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,480万円 | 22.4万円 | 110.93㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 上熊本駅18分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン古城公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,899万円 | 33.8万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/20 | アドバンス21セントラルパーク弐番館 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅6分 | 2,380万円 | 23.7万円 | 100.34㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シティライフ新町2 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅6分 | 2,580万円 | 26.0万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アーバンパレスアクス坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅7分 | 2,100万円 | 23.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 105.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | フラワーマンション船場 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅4分 | 2,948万円 | 27.2万円 | 108.24㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コアマンションネクステージ並木坂 熊本市中央区坪井二丁目 | 藤崎宮前駅4分 | 2,250万円 | 21.8万円 | 103.16㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティライフ練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅2分 | 2,510万円 | 30.3万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エバーライフ熊本中央 熊本市中央区河原町 | 河原町駅1分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/12 | フラワーマンション明午橋通 熊本市中央区南千反畑町 | 水道町駅9分 | 2,890万円 | 29.5万円 | 98.08㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/16 | クレヴィータ上通り 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,990万円 | 33.2万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,898万円 | 33.5万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルカサール・アルバ代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 2,780万円 | 28.1万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/17 | サーパス新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパスシティ新屋敷弐番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/10 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.15㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/17 | D’グランセ九学通り 熊本市中央区大江四丁目 | 交通局前駅8分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | フェスティオ九品寺アヴァンタージュ 熊本市中央区九品寺五丁目 | 南熊本駅13分 | 3,100万円 | 32.9万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルバティア大江 熊本市中央区大江四丁目 | 味噌天神前駅6分 | 3,100万円 | 31.1万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイアパレスグランデージ大江 熊本市中央区大江三丁目 | 交通局前駅9分 | 2,300万円 | 27.5万円 | 83.54㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーネスト南熊本ステーションマーク 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅5分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | フローレンス九品寺グランドアーク 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅13分 | 3,300万円 | 33.4万円 | 98.68㎡ | 4SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティライフ水前寺駅前南 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅1分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/04 | エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅6分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェルビュ水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | アペックス国府椿苑 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅6分 | 3,480万円 | 30.8万円 | 113.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレアドール水前寺公園通り 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅4分 | 3,500万円 | 33.2万円 | 105.44㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | 優渾水前寺 熊本市中央区国府一丁目 | 国府駅2分 | 3,080万円 | 31.1万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス水前寺公園通り 熊本市中央区水前寺公園 | 国府駅2分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/23 | コアマンションネクステージ保田窪 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅17分 | 2,850万円 | 29.6万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアドール水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅2分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ディアステージ国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅11分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/07 | ヴェルビュ出水芭蕉園 熊本市中央区出水一丁目 | 市立体育館前駅3分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/28 | フローレンス水前寺公園グランドアーク 熊本市中央区水前寺公園 | 市立体育館前駅4分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/04 | シティライフ帯山 熊本市中央区帯山三丁目 | 帯山駅3分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/25 | クレアドール神水シュペリ 熊本市中央区神水本町 | 商業高校前駅5分 | 2,600万円 | 28.8万円 | 90.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | フェスティオ神水苑 熊本市中央区神水本町 | 商業高校前駅3分 | 3,190万円 | 32.1万円 | 99.26㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅10分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/22 | ダイアパレス神水桜並木 熊本市中央区神水一丁目 | 神水交差点駅3分 | 2,050万円 | 24.2万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県でデータなし、熊本市中央区ではデータなししています。
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